+7 (495) 707-23-00
+7 (495) 707-22-03
В соответствии с действующим законодательством РФ привлечение профессионального независимого оценщика для определения рыночной или иной стоимости недвижимого имущества необходимо для принятия управленческих решений в области:
- ипотечного кредитования;
- покупки, аренды или продажи жилья;
- оформления наследства;
- страхования объектов жилой недвижимости;
- привлечения дополнительных инвестиций;
- ликвидации или принудительного отчуждения объектов жилой недвижимости;
- налогообложения и т. д.
Оценка жилой недвижимости включает в себя определение стоимости недвижимого имущества или прав в отношении оцениваемого имущества. Оценщик рассчитывает стоимость объекта жилой недвижимости и оформляет отчет об оценке в соответствиями с Федеральными стандартами оценки; стандартами и правилами оценочной деятельности, разработанными и утвержденными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, так же с учетом требований Банка (в случае, если Заказчик намерен получить кредит под залог Объекта оценки) и в соответствии с другими нормативно-правовыми актами.
Этапы проведения оценки
Прайс-лист на услуги в Москве
Прайс-лист на услуги в Санкт-Петербурге
Документы, необходимые для проведения оценки жилой недвижимости
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
1.ЗАКАЗ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Для заказа услуг по оценке недвижимого имущества и уточнения дополнительной информации по проведению оценки, просим Вас связаться с менеджером Отдела Оценки жилой недвижимости (ссылка на контакты).
2.ПОДГОТОВКА ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
- Обработка документов на Объект оценки, предоставленных заказчиком.
- Подписание Договора на оказание оценочных услуг и оплата услуг по оценке.
- Осмотр Объекта оценки: составление Акта осмотра и фотографирование Объекта оценки.
- Анализ сегмента рынка недвижимости, к которому относится Объект оценки.
- Расчет стоимости Объекта оценки.
- Оформление Отчета об оценке.
3.ВЫХОДНОЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
Проверка расчета рыночной стоимости, представленной в Отчете и соответствие Отчета требованиям действующего законодательства Российской Федерации к содержанию отчета об оценке, а также требованиям использованных Оценщиком стандартов оценки.
4.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КЛИЕНТУ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
- Выдача Отчета производится в офисе компании (при получении Отчета клиент подписывает Акт сдачи-приемки услуг). Так же, по желанию клиента, мы можем доставить Отчет в любую точку Москвы. Стоимость доставки - 500 рублей.
*В Банки-Партнеры: ДельтаКредит, ДжиИ Мани, ИТБ доставка отчетов бесплатно.
Документы, необходимые для проведения оценки жилой недвижимости:
Для проведения оценки квартиры на вторичном рынке необходимо предоставить копии следующих документов:
1.Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на квартиру.
2.Документы БТИ (кадастровый паспорт помещения + экспликация к поэтажному плану (предоставляется в том случае, если не включена в кадастровый паспорт), технический паспорт квартиры (для квартир по Московской области)), кадастровый паспорт помещения.
3.Копии двух страниц паспорта Заказчика (первая страница и страница, где указано место жительства).
Для проведения оценки квартиры в новостройке необходимо предоставить копии следующих документов:
1.Инвестиционный договор или иной правоустанавливающий документ на данную квартиру.
2.План-проект квартиры, если имеется.
3.Копии двух страниц паспорта Заказчика (первая страница и страница, где указано место жительства).
Для проведения оценки загородной недвижимости необходимопредоставитькопии следующих документов:
1.Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.
2.Кадастровый план земельного участка.
3.Свидетельство о государственной регистрации права на дом, или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.
4.Технический паспорт на дом и иные строения, расположенные на участке.
5.Копии двух страниц паспорта Заказчика (первая страница и страница, где указано место жительства).
Для проведения оценки земельного участка необходимо предоставить копии следующих документов:
1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена.
2. Кадастровый план земельного участка3. Копии двух страниц паспорта Заказчика (первая страница и страница, где указано место жительства).
|
Отдел оценки |
тел.: +7 (495) 707-23-00 e-mail: info@expertgroup.ru |
|---|
